Wie verkaufen wir Ihre Immobilie?
Der Immobilienmarkt auf Ibiza und die Vermittlung von Immobiliendienstleistungen können verwirrend sein.
Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, legen wir Wert darauf, den Eigentümer persönlich zu kennen und eine vertrauensvolle Verbindung aufzubauen.
1 – Objekt-ID
A – Bewertung
Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, verwenden wir drei verschiedene Ansätze:
Methode 1 – Verkaufsvergleichsansatz
Methode 2 – Kostenansatz, der in einer getrennten Bewertung des Grundstücks und des Gebäudes besteht
Methode 3 – Einkommenskapitalisierungsansatz oder Rentabilitätsansatz
B – Marketing
Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie potenziellen Käufern zur Besichtigung und digitalen Präsentation zu präsentieren. Zu unseren Dienstleistungen gehören:
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Homestaging
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Aufräumen
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Feinschliff, Gerüche und Düfte
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Professionelle Präsentation
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Bilder
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Film
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Drohnenfilm
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Mehrsprachige Beschreibung
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Gebäudeplan.
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C – Rechtliche Überprüfung
Wir sammeln alle rechtlichen Unterlagen Ihrer Immobilie, um den Verkauf zu erleichternrocess . Unser Rechtsteam ist hier , um Sie bei der Lösung aller rechtlichen Verwaltungsprobleme zu unterstützen.
2 – Präsentation Ihrer Immobilie
A – Gezielte Kundschaft und vertrauenswürdige Immobilienpartner
Wir bieten Ihre Immobilie einer gezielten Liste unserer Käufer an
Gemeinsam mit Ihnen wählen wir auch die passende renommierte Agenturpartnerschaft aus. Unseren Partnern werden alle Marketing- und Rechtsdaten zur Verfügung gestellt, die für eine effiziente Werbung erforderlich sind.
B – Die Besichtigungen
Wir präsentieren Ihre Immobilie von ihrer besten Seite: Wir öffnen alle Fenster, schalten alle Lichter ein und vor allem haben wir klare Antworten auf alle Fragen des Käufers.
Nach jeder Besichtigung erhalten Sie umgehend eine Rückmeldung.
3- Der Verkauf
A – Kommunikation mitthe Käufer
Wir sind in comWir übernehmen die volle Verantwortung für die Endphase des Verkaufs und stellen sicher, dass sich der Käufer jederzeit betreut und beruhigt fühlt.
B – Endgültige Verabreichung
Unser Team unterstützt Sie bei der administrativen Abwicklung von Kaufverträgen.